Vente maison 225 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Achères-la-Forêt (77760)

iad France - Angélique Prin vous propose: * FORÊT 3 PIGNONS * Situation idéale pour cette maison de type PLAIN-PIED de 92 m2 et son jardin clos de 1097 m2 située à 10 mn de FONTAINEBLEAU. Accès A6 Paris 5mn et proche villages tous commerces.
Elle comprend : entrée indépendante, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, WC, salle d'eau.
PRESTATIONS : Double vitrage - Chauffage chaudière fuel - Toiture isolée - 2 GARAGES pour stationnement et stockage
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, mais le potentiel est indéniable - Exposition Est/Ouest.
Si vous recherchez une maison avec un accès direct à la nature, tout en restant proche des commodités, cette demeure est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ANGÉLIQUE PRIN - IAD

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