Vente maison 166 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

A vendre Maison Wattrelos Centre Située dans un secteur prisé, cette charmante maison de 91m² habitables allie cachet et confort moderne. Au rez-de-chaussée,: ° Entrée séparée avec rangements ° Une salle à manger avec moulure et cheminée décorative ° Un salon cosy propice à la détente ° Une cuisine récente très lumineuse, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, très moderne et fonctionnelle Au 1er étage : ° 2 chambres lumineuses ° Une salle de bain avec WC Au 2ème étage : ° Une grande chambre de 20m² avec placard dressing intégré et un espace de stockage +++ : Profitez d'un joli jardin arboré très bien entretenu avec terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans une rue CALME avec stationnement, vous êtes à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, professionnels de santé, parc et grands axes routiers. Maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité ! Ne tardez pas à la visiter ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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