Vente maison 257 700 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villate (31860)

Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente à VILLATE, cette maison individuelle T4 de 90.95m² construite au sein d'une parcelle de plus de 500m² idéalement située à moins de deux kilomètre de toutes commodités (limitrophe Labarthe sur Lèze et à 5 km de Muret).
Le terrain accueille un espace jardin intimiste avec une agréable terrasse carrelée, ainsi qu'un parking visiteurs 3 places, et un confortable garage de 21 m² avec rochelle pour le rangement.
L'habitation s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à la partie jour de 31m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un joli salon et permettant d'accéder à la terrasse couverte.
La partie nuit tire parti de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur sur climatisation réversible.
La maison est saine, propre et entretenue. Pas de travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur - Tél. 0613417899
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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SWEVEN IMMOBILIER

06 13 41 78 99

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