Vente maison 131 875 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ville-aux-Clercs (41160)

A moins de 20 minutes de la gare TGV et de Vendôme, dans un village animé, où les écoles et les commerces (épicerie, boulangerie, bar-tabac...) offrent un quotidien pratique et agréable, cette maison de plain pied, lumineuse, exposée sud, de plus de 90m², vous attend avec impatience.
Franchissez l'entrée avec un placard et vous découvrirez le séjour disposant d'une cheminée avec insert ainsi qu'un accès direct à la terrasse exposée Sud. De là, vous accéderez à une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle.
Le couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée.
Mais ce n'est pas tout ! Vous trouverez également un garage, diverses dépendances et un terrain de plus de 1700 m² entièrement clôturé.
Fenêtres en aluminium, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, tout à l'égout et des panneaux photovoltaïques (environ 1700€/an de revenus supplémentaires).
Venez la découvrir sans plus tarder et laissez-vous séduire !
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez-moi !
Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail :
RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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PILON ANGÉLIQUE - DR HOUSE-IMMO

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