Vente maison 315 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Située dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, allie modernité, confort et qualité. Elle saura séduire les personnes en quête d’un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des commodités.
D’une surface habitable de 91,41 m², elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, sans aucun étage, idéal pour un quotidien fluide et accessible à tous. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l’espace et garantir un maximum de confort.
Vous serez accueilli par une très jolie pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie, spacieux et convivial, est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, d’une salle de bain moderne, de WC indépendants et d’une buanderie pratique, pensée pour faciliter votre organisation au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les instants de détente. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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SÉBASTIEN JESSIER - IAD

Siren : 850450362 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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