Vente maison 339 000 €

91,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trets (13530)

Nouvelle maison en Exclusivité, à découvrir rapidement !
Charmante maison traditionnelle T4 d'environ 90 m², entièrement de plain pied.
Elle offre trois chambres entre 9 et 13 m² (ou la possibilité de deux chambres et un bureau selon vos besoins), un salon séjour, une cuisine semi-séparée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie d'environ 5 m².
Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 20 m².
Exposition sud, maison très lumineuse.
Doubles fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, offrant un accès direct à la terrasse depuis chaque pièce.
Quelques petits travaux de modernisation sont à prévoir pour rafraîchir le charme des années 70.
Points forts :
Emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités
Climatisation réversible récente
Toiture refaite entièrement il y a 9 ans
Grande terrasse et espace extérieur agréable
Chaudière neuve
Nombreux espaces de rangement
Maison idéale pour un couple ou une famille cherchant un espace de vie confortable et fonctionnel.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Leslie RONSIVALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908276892

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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