Vente maison 296 875 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Treillières (44119)

Cette maison de 4 pièces, sur la commune de Treillières, proche ORVAULT (Ragon) commerces (boulangerie, Grand Frais) pourrait vous plaire de par son emplacement proche de la ligne de TRAM 2 vers NANTES.
Maison de 2011, le bâtiment respecte des normes relativement récentes, le DPE est classé en C (faible consommation).
L'intérieur comporte 3 chambres, dont une suite parentale en RDC avec sa salle de bain privative et deux à l'étage avec salle d'eau commune. Au rez de chaussée un espace cuisine séparée et un coin salon de 24m2, donnant sur la terrasse et le jardin de 150m2 . La surface plancher intérieure habitable totalise environ 91m2.
Le prix de vente est de 296 875 € charge vendeur. La maison est disponible de suite.
DPE : C Consommation Energie primaire 177 kwh/m2/an; 77 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m2/an)
Laure DELUGEAU se fera un plaisir de répondre à vos questions au 06 80 52 36 73.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 296 875 €

Prix au m² : 3 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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