Vente maison 235 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Julie Devos vous propose: Charmante maison de ville avec jardin et garage à Tourcoing de 91m² quartier Blanc seau.
L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 30m².
La cuisine équipée ouverte de 15m² saura vous séduire par sa luminosité traversante donnant sur le jardin.
Une salle d'eau avec douche a l'italienne, lavabo simple, WC et son coin buanderie.
A l'étage, 4 chambres dont une passante de 15/9/9/9m² avec son parquet au sol et ses volets manuels.
Une grande terrasse de 24m² et son jardin de 100m² vous accueillerons pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, un grand garage de 19m² et sa porte motorisée vous permettra de vous stationner en toute tranquillité.
Un accès direct par le jardin et la pièce de vie pour accéder au garage.
Les +
chaudière De Dietrich GMT 2022
cumulus 200L 4ans
murs et plafonds isolés
toiture extension derbigum 2017
isolation des combles + carrelage du bas
électricité et arrivée d'eau 2016
tout à l'égout
fibre optique
double vitrages : persiennes électrique en bas, manuelle en haut
Vous recherchez une maison familiale proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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JULIE DEVOS - IAD

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