Vente maison 325 000 €

91,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouges (66350)

Toulouges, ville dynamique à seulement cinq minutes de Perpignan et l'autoroute A9, venez découvrir cette belle villa de plain-pied en trois faces de construction traditionelle située au calme à deux pas du centre-ville et de ses commerces.
Cette belle villa quatre pièces construite en 2010 sur une parcelle de 426 m2 vous séduira par ses prestations.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 43 m2 dont vous apprécierez la clarté de par son exposition Sud/ Est, la cuisine entièrement aménagée est ouverte sur le séjour attenant à la terrasse pour vos moments de convivialité en famille.
Coté nuit, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un dégagement.
La maison possède un garage, idéal pour le stockage, une allée pour le stationnement de vos véhicules ou camping-car.
Vous serez séduits par son agréable jardin sans vis à vis avec une piscine, vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité!
Une opportunité à saisir sans tarder!
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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Infos légales : 40432893200060

04 68 53 41 31

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