Vente maison 151 500 €

91,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talensac (35160)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Située au coeur du bourg de Talensac, cette maison de charme sur sous-sol offre une belle superficie répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau (permettant l'accès au dernier niveau), une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier étage comprend un palier qui mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace invité ou un coin télétravail. Pas de terrain. Caractéristiques principales : - Maison fonctionnelle - Beaux volumes - Chauffage bois avec insert - Emplacement central, proche des commodités L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Prix de vente : 151 500 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MONTFORT

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