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Description

À Soyaux, à proximité immédiate des commodités, cette maison bourgeoise présente un fort potentiel.D'une surface de 91 m² à rénover, elle comprend un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres, des sanitaires ainsi qu'une cave.
Un agréable jardin d'environ 380 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, vient compléter l'ensemble.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9390-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZM4RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Travaux à prevoir
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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