Vente maison 290 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soultzmatt (68570)

Dans votre Agence Guy Hoquet Burnhaupt A vendre sur la charmante commune de Soultzmatt au pied du vignoble, cette belle maison de plain-pied rénovée datant de 1963. D'une surface habitable de 91 m², elle est idéalement située sur les hauteurs du village et offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 10,90 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard mural pratique suivi d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol comprend un garage double avec porte motorisée, une buanderie et une cave. De plus, les combles isolés sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires garantissant une meilleure performance énergétique. A l'arrière, un superbe espace extérieur surélevé vous attend : une terrasse en bois avec un salon d'été, un espace bar, une piscine chauffée enterré, un jacuzzi et un coin détente dans un cadre arboré. Des travaux extérieurs sont à prévoir, mais cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par son emplacement et ses nombreux atouts. A découvrir sans tarder dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt !

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 187 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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