Vente maison 179 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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1 967 €/m²
1 Garage

Morgane Wanecq - iad

5 avis

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Description

iad France - Morgane Wanecq vous propose: Maison avec double entrée – idéale pour profession libérale ou vie de plain-pied.
Située dans un environnement calme, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose actuellement d’un espace de vie avec séjour, cuisine, trois chambres à l’étage, salle de bain, garage et jardin clos.
Sa particularité ?
Deux entrées indépendantes. Cet espace lumineux et accessible depuis la rue est idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile (coiffure, esthétique, profession libérale, etc.) ou être transformé en pièces de vie supplémentaires au rez-de-chaussée (une chambre et un salon viendraient s'ajouter).
Cette configuration rare permet également d’envisager une vie de plain-pied.
Rénovation énergétique éligible Ma Prime Rénov', CEE... jusqu'à 80 % de prise en charge!
Maison fonctionnelle, adaptable et pleine de potentiel — à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1883560 - Réf Superimmo : ANVXZTLUH

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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