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Vente maison 313 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 3 445 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
3G IMMO - Sandrine GUEFFIER

3G IMMO - Sandrine GUEFFIER

13 avis
06 58 49 31 47
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Description

Maison d'architecte de 92 m2 de plain pied, au calme dans une impasse avec une vue magnifique de l'estuaire de la Charente. La maison comprend une grande pièce de vie de 31 m2 donnant directement sur une belle terrasse couverte avec la vue sur l'estuaire. La cuisine est semi ouverte sur le séjour avec son cellier attenant et un garage pour une voiture. L'espace nuit est agréable avec ses 3 chambres dont une avec placard intégré et aménagé et sa salle de bain avec baignoire, douche. Pour votre confort, double vitrage PVC, le tout à l'égout, proche de toutes les commodités( commerces, écoles, medecins..) le tout sur une belle parcelle de 590 m2 entierement clos et arboré. proche de la plage de saint Georges des Didonnes à 10 minutes La maison n'attend plus que votre famille pour y deposer vos valises ! A très vite pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177054SG-1462400305

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2023 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 17705 - Réf Superimmo : ANVXTLG0C
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²1 garage - 2 parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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