Vente maison 346 000 €

91 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sauve (30610)

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3 802 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SAMIM

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Description

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ SAMIM !! Très Agréable VILLA LUMINEUSE de plain-pied, construite en 2014.
Belle Terrasse en Travertin de 140 m2 ! Accès direct par la pièce de vie et accès piscine. Belle Vue Collines.
DE PLAIN PIED : 3 chambres, 1 belle cuisine équipée contemporaine semi-ouverte sur Pièce de Vie Confortable ainsi qu'une salle d'eau confortable et contempoaine et un wc.
Dispose également d'un très grand garage en R-1 pouvant accueillir 3 véhicules et le R-1 dispose également d'une 4ème chambre + 2ème salle d'eau et WC jouxtant cette chambre.
Accès garage par escaliers intérieurs, disposant également d'un monte-escalier STANNAH.
1 forage dans une cave jouxtant le garage !
PORTAIL MOTORISÉ.
AUCUN TRAVAUX !
CALME ABSOLU !
Rare Opportunité ! Contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VE25092 - Réf Superimmo : ANVXZX20R

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 3 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2014
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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