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Vente maison 240 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

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  • 2 637 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Magali Grossi - efficity

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Description

26210 – Saint-Sorlin-En-Valloire Maison familiale 4 pièces avec jardin & garage . effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur d'un lotissement paisible et recherché de Saint-Sorlin-en-Valloire à quelques minutes seulement des grands axes pour rejoindre rapidement Chanas, Annonay ou Valence, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et services une maison individuelle de 91 m² édifiée en 2008.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat !Avec sa parcelle de 667 m² de terrain plat et constructible entièrement clos, cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte et accès jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison un garage de 25 m² complète ce bien. La maison bénéficie également d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage sur l'ensemble et de l'assainissement collectif. Pour plus de renseignements, contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 – A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 198238 - Réf Superimmo : ANVXZUO2P
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 637 € / m²
Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m²Garage
Année de construction : 2008Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 44 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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