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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence très bien tenue, calme, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville de SAINT-RAPHAËL, nous vous présentons en exclusivité une villa traversante 4 pièces de 91.53m2 exposée SUD.
Edifiée sur une parcelle de 344m2, sur 3 niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage pouvant accuellir 2 voitures.
Au 1er étage : un séjour prolongé d'un jardin de plus de 270m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée prolongée d'un balcon, une arrière cuisine/buanderie et de WC indépendants.
Au 2ème étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants.
Environnement calme et verdoyant, rare sur le secteur !

Publiée le 14/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VMC3128 - Réf Superimmo : ANVXZA9ET
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2003
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (270 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 5%

499 000 €
14 août 2025
525 000 €
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