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Vente maison 299 000 €
91 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Quay-Perros (22700)

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  • 3 286 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
BENOIT BERTHELOT - BSK Immobilier

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Description

Proche du port de PERROS-GUIREC et des commerces, terrain d'environ 2300 m² comprenant une MAISON de style néobreton de 92m² sur sous-sol, DEUX CHALETS bois de 30 m² environ et un STUDIO d'environ 20 m².
Vous accèderez à la maison principale via quelques marches donnant sur un balcon. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre. L'étage dispose de deux chambres spacieuses, d'un WC et d'un grenier/dressing.
Les deux chalets identiques, exposés SUD, bénéficient chacun d'une kitchenette d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une mezzanine.
Le STUDIO offre une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Ne manquez pas cette opportunité de développer le potentiel de cette propriété à deux pas de la mer et de Perros-guirec, prenez rendez vous pour une visite dés maintenant !
Cette annonce référence 308816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 308816 - Réf Superimmo : ANVXZRB7G
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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