Vente maison 409 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

iad France - Pascal Hermignies vous propose: Maison individuelle en toute propriété hors lotissement de 91m2 en R+1 sur une parcelle de 637m2, comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, un dégagement, une cuisine séparée, un bureau ou chambre, un atelier/dépendance, WC, à l’étage, deux chambres dont une avec vue sur le pic-saint- loup, une salle de bain avec WC, rangements.
La propriété possède un beau potentiel avec son terrain piscinable. La maison est en retrait de la route donc paisible avec un terrain spacieux avec son patio de 50m2.
Son intérieur avec sa cheminée feu de bois et sa cuisine de 12m2. N’oublions pas la climatisation réversible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 4 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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PASCAL HERMIGNIES - IAD

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