Vente maison 229 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-Vocance (07690)

Découvrez cette très jolie maison de plain-pied située en Ardèche verte, à 20 min d'Annonay, 1h de St Etienne et 1h30 de Lyon.
Cette villa de 91 m2 au calme et sans vis-à-vis est édifiée sur un terrain de 1 143 m2 clos et arboré, bordé d'un ruisseau. La grande terrasse de 30 m2 donne sur la lumineuse pièce de vie de 45 m2, comprenant une cuisine très bien équipée et semi-ouverte.
Rejoignez ensuite les 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, et la salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et WC.
Un second WC indépendant, un garage de 17 m2 et un abri-voiture complètent ce bien.
L'habitation dispose d'un interphone/visiophone et d'un portail motorisé. Pour les amoureux de nature et de marche, cette demeure est idéalement située à la croisée des chemins de randonnée. Coup de coeur assuré. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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