Superimmo
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Vente maison 177 912 €
91,29 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-Montrond (18200)

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  • 1 949 €/m²
  • Exclusivité
Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond

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Description

EXCLUSIF - Côté Particuliers vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Amand Montrond, à deux pas des écoles et du centre-ville. Le pavillon de 1984 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de son entretien. La maison offre un bel espace de vie avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois à répartition de chaleur et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès sur la terrasse, couloir desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage attenant de 22 m² avec portail motorisé complète l'ensemble. Le gros oeuvre est irréprochable et l'habitation bénéficie du double vitrage PVC, de l'assainissement collectif et d'un excellent confort thermique. A l'extérieur, le terrain clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'un second garage, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ou des activités de jardinage. La maison bénéficie d'un portail motorisé également. Alliant confort, praticité et tranquillité, ce pavillon est idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux dans un cadre agréable. Une visite s'impose. contactez dès aujourd'hui votre agence Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond au 02.48.96.37.16. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1967 - Réf Superimmo : ANVX100J25
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Caractérisques
Prix de vente : 177 912 €Prix au m² : 1 949 € / m²
Taxe foncière : 909 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 9 912 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,29 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 975 m²Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-AMAND-MONTROND

Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497
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