Vente maison 171 000 €

91,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rostrenen (22110)

REF : 119
Vous souhaitez une maison confortable pour préparer sereinement votre retraite ? Vous recherchez plutôt un investissement locatif déjà sécurisé ? Cette propriété située à Rostrenen, construite en 1982, répond parfaitement à ces deux projets.
La maison peut être divisée en deux logements indépendants, chacun en excellent état d’entretien, et bénéficie d’un environnement paisible ainsi que d’un jardin agréable comprenant un verger.
Le logement principal, au rez-de-chaussée, comprend une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau adaptée PMR. Le logement de l’étage, accessible par une entrée privative, offre un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau, un WC et un grenier permettant un rangement supplémentaire.
Deux garages indépendants en sous-sol complètent l’ensemble.
Le jardin, fleuri et arboré, offre une vue dégagée et un cadre de vie appréciable.
La maison dispose du tout-à-l’égout, du double vitrage bois et d’un chauffage électrique. Le terrain couvre environ 667 m2.
Rostrenen est une commune dynamique offrant commerces, services, écoles, ainsi qu’un marché deux fois par semaine (mardi et samedi).
Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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