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Description

NETO-IMMO est à votre disposition pour penser votre projet dans cette maison sans travaux. Ce plain-pied récent vous attend pour votre visite.
A proximité du centre de Ribérac à pied, vous pourrez accéder facilement aux écoles, aux medecins et aux magasins.
Ce plain-pied est bien placé sur un terrain de plus de 3500m2.
L'essentiel est là : 2 chambres, un salon de 30 m2, un garage et une terrasse au sud.
Le jardin vous accueille avec un potager et une source naturelle sur le terrain. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DOS24-040 - Réf Superimmo : ANVXX9TMW
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 892 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (3 600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 384 € / an
Maximum : 1 872 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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