Vente maison 399 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter, entre ville et campagne cette jolie maison contemporaine de 92m² de plain-pied, dans un parc privé et arboré.
La maison a été totalement refaite avec goût.
Le bien est composé comme suit :
Vous entrez dans une grande pièce de vie avec de beaux volumes donnant sur une très belle cuisine moderne totalement meublée et équipée.
Il y a un large couloir desservant trois grandes chambres avec dressing et une salle d'eau + wc.
Une très grande terrasse vient compléter ce bien.
Vous aurez accès aux espaces verts du parc. Proche des axes routiers, à seulement 5 km du Cours Mirabeau et proche du centre de Venelles.
Des places de stationnements sont prévues dans le parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6323

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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SUD EST IMMO AGENCE DE VENELLES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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