Vente maison 359 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Presles (95590)

iad France - Thomas Savidan vous propose: Dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Cette maison édifiée en 2015 sur un terrain de 474m² environ, vous offre: une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine équipée et aménagée avec accès au jardin dont une belle terrasse sud est, un WC séparé et un espace buanderie avec accès au garage. A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. A VISITER RAPIDEMENT !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 945 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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THOMAS SAVIDAN - IAD

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