Vente maison 299 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Située à Port-la-Nouvelle, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, cette maison neuve de 2024 vous offre 92 m2 de confort moderne sur un terrain clos de 423 m2.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Côté confort, vous apprécierez :
Climatisation par splits
Volets roulants électriques
Garage attenant
Terrain entièrement clôturé
Pourquoi choisir Port-la-Nouvelle ?
Plages de sable fin à quelques minutes, parfaites pour les baignades et les balades en bord de mer
Ambiance conviviale et familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Proximité de Narbonne et des grands axes routiers, facilitant les déplacements
Infrastructures en développement : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
Cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et garrigue, propice aux activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques)
Les + : maison climatisée, cuisine équipée, garage, volets électriques, terrain clos, environnement balnéaire.
À visiter sans tarder Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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