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Vente maison 279 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-à-Mousson (54700)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-à-Mousson (54700)
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- 3 066 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et prête à vous accueillir ? Ce charmant plain-pied construit en 2012, mitoyen uniquement par le garage, conjugue confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels. Situé dans un lotissement résidentiel paisible, il offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
D'une surface habitable de 91 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant vous mène vers une vaste pièce de vie de plus de 43 m², véritable cœur de la maison, regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne moderne.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine récente (2021) de 3 x 7 m, un terrain de pétanque, une belle terrasse et un cabanon avec coin détente composent un espace de loisirs privé qui saura séduire toute la famille. Un garage pratique et une buanderie complètent ce bien.
Construite selon la réglementation RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante. Le confort est garanti toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible dans le séjour, un plancher chauffant électrique dans la pièce principale et des radiateurs dans les chambres.
Un emplacement stratégique
Pont-à-Mousson, idéalement situé entre Metz et Nancy, séduit autant les familles que les actifs. Sa gare SNCF et ses accès rapides aux axes routiers facilitent les déplacements, tandis que son environnement verdoyant et ses infrastructures complètes en font un lieu de vie recherché.
En résumé : un plain-pied récent, lumineux et clé en main, avec piscine et jardin aménagé, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 7115609 - Réf Superimmo : ANVXZHJMC
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Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 3 066 € / m² |
| Taxe foncière : 1 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m² | 1 niveau |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Séjour de 43 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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