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Vente maison 320 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pompignac (33370)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pompignac (33370)
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- 3 516 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: +++SOUS OFFRE+++
Maison de plain-pied pleine de charme à Pompignac
Située dans un petit lotissement calme, familial et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pompignac, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Coup de cOEur garanti !
Ce que vous allez aimer :
Un séjour lumineux et généreux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
Trois chambres confortables, adaptées à tous les besoins
Une salle de bain élégante et fonctionnelle
Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour optimiser le rangement
Un garage pour stationner ou entreposer facilement
Une place de parking extérieure devant la maison
Des panneaux photovoltaïques, pour une production d’énergie économique et durable
Une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver
À l’extérieur :
Un jardin intime et agréable, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter.
Un bien rare sur Pompignac, à découvrir sans tarder.
Appelez moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1894407 - Réf Superimmo : ANVXZXG3A
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 516 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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