Vente maison 149 800 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers-le-Vieil (45300)

iad France - Sandra Launay vous propose: ** Pithiviers le Vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer **
Je vous propose cette maison de ville A RENOVER, pleine de potentiel, située au cOEur de Pithiviers-le-Vieil, d'une superficie habitable de 91m², le tout sur un terrain de 223m².
Elle se compose au RDC d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres.
De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m2 au sol pouvant être aménagé.
À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti.
Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6/7 jours !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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SANDRA LAUNAY - IAD

Siren : 522093517

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