Vente maison 315 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

L'immo Varois vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée d'env 91 m2. Située dans le centre-ville de Pierrefeu-du-Var dans une rue au calme vous permettant d'être proche de toutes les commodités, sans en avoir les nuisances.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec accès sur une terrasse d'env 40m2 et une véranda. Elle dessert également un grand garage d'env 30 m2 avec un coin buanderie, un espace de stockage, stationnement d'un véhicule et une belle mezzanine. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et un WC indépendant. Au 2nd et dernier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC.
Elle dispose de climatisation réversible et d'huisseries double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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IMMO VAROIS

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