Vente maison 390 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Mas Vermeil -
Venez découvrir cette superbe villa de plain pied sur une parcelle 3 faces de 434m2. Tout d'abord parlons de l'emplacement de cette maison, située à seulement quelques minutes de Canet en Roussillon, vous apprécierez cette proximité avec les premières plages, ensuite c'est l'environnement proche de la maison qui vous séduira. En effet vous vous trouverez à quelques centaines de mètres du centre commercial Carré d'or, de tous ses commerces et ses commodités, Médipôle se trouve à quelques minutes également. Vous l'aurez compris, l'emplacement est l'atout numéro un de cette maison, le deuxième et pas des moindres, la maison est de plain pied ce qui est de plus en plus rare, vous pourrez profiter de la véranda ainsi que de la terrasse qui sont exactement de même niveau que la maison.
Au niveau de sa disposition vous avez une belle entrée desservant l'espace de vie avec sa cuisine aménagée, le grand séjour et un bureau. Dans le coin nuit vous trouverez un dressing, deux chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage.
Vous pouvez y poser vos valises ou décider de faire quelques rafraichissements et aménagements de jardin car il y a beaucoup de potentiel de ce point de vue là.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 4 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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PEDRO LIMA SILVA - IAD

Siren : 843575464 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013701

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