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Vente maison 225 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Peillac (56220)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Peillac (56220)
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- 2 473 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Peiilac, à 800m du bourg et de ses commerces de proximité et maison médicale, 15min de Redon (gare,collèges et lycées)10min de Malansac et moins d'une heure des côtes!
Sur une parcelle de plus de 1700m², ce charmant plain-pied vous propose:une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour spacieux et un salon lumineux avec vue sur une terrasse aménagée ensoleillée.
3 chambres.Une salle d'eau avec douche à l'italienne.un wc.Un cellier/buanderie.
C'est une maison fonctionnelle et très bien entretenue.Pas de travaux à prévoir .
L'assainissement est conforme.
Toutes les fenêtres ont été changé récemment,et sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
La chaudière gaz à condensation et la bonne isolation participent au bon classement énergétique de ce bien!
La toiture est en ardoises naturelles crochet inox, pas d'amiante!
Pour les extérieurs: un double garage et un atelier de 18m² en métal, vous permettent de garer,stocker,bricoler.Une allée bitumée permet d'y accéder très facilement en plus d'une zone de parking.
Le jardin est clos avec portail électrique, et très joliment aménagé avec ses rosiers et autres .
Autre point fort:sans vis-à-vis, vous serez dans votre cocon, avec les oiseaux pour témoins!
Contactez-moi vite pour plus de renseignements et visiter cette opportunité!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 584333 )
Publiée le 12/05/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 830034875650 - Réf Superimmo : ANVXYI2WC
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 2 473 € / m² |
| Taxe foncière : 566 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 711 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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