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Description

Maison de plain pied d'environ 93 m² avec une véranda, un garage et un 1er étage aménageable.
Cette maison à besoin d'une remise au gout du jour pour pouvoir profiter de tout son potentiel.
Elle se situe à Paulhan, commune avec toutes les commodités nécessaires, 5 min de l'autoroute et à mi chemin entre Pézenas et Clermont
l'Hérault.
Avec son terrain de plus de 3200 m² constructible laisse place à de nombreuses possibilités.
Idéal pour les investisseurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement
Cette annonce référence 308638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 308638 - Réf Superimmo : ANVXZR35P
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 259 m²Année de construction : 1972
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 084 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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