Vente maison 260 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située dans le charmant village de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux écoles. Parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté à la vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin paysagé et sa terrasse couverte propice à la détente en plein air. Un porche couvert à l'entrée ajoute une touche d'élégance, tandis que le grand garage avec mezzanine et atelier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l'intérieur, la maison R+1 de 91 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un WC, une cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'une cuisine équipée fermée et d'un séjour agrémenté d'une cheminée, garantissant un confort et une convivialité au quotidien. Un lieu idéal pour une vie de famille paisible et épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118 - SAFTI – SABATIER Cyril, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL SABATIER - SAFTI

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