Vente maison 360 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

Morangis (91420)

iad France - Johanna Camacho vous propose: Venez découvrir cette maison familiale d’environ 91 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
La maison se compose d'une entrée comprenant un placard, un séjour double équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. WC et lave mains.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC , accompagnée de trois chambres et d'une salle d'eau .
Un garage intégré à la maison et un sous- sol intégralement clos de plus de 60m2, vous bénéficiez
d'espaces additionnels avec deux pièces ajoutant de jolis volumes supplémentaires qui pourraient servir de salle de musique ou de salle de jeux.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour vos repas d'été.
Le terrain de 219 m².
Maison en parfait état, venez poser vos valises!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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JOHANNA CAMACHO - IAD

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