Vente maison 280 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Monnaie (37380)

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3 077 €/m²

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Description

Maison 91m² de 2022 Terrain 530 m² Terrasse
Située dans un secteur calme, au bout d’une impasse et hors lotissement, cette maison d’architecte de plain-pied de 91m2 aux normes PMR, offre tout le confort moderne avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec placard de rangement, une cuisine équipée (four, hotte, plaque) ainsi qu’une arrière-cuisine. Trois belles chambres avec placard intégrés, une salle d’eau, et toilette séparée. Une garage complète ce bien. Un extérieur de 531m2 avec une terrasse vous permettra de profiter de ce cadre verdoyant.
Tout y est pour un confort optimal : Volets roulants électriques, fibre, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air-air réversible et silencieuse dans chaque pièce. Consommation énergétique : 73 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : JD0002 - Réf Superimmo : ANVXZJ0PH

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 82933546 - N° de carte professionnelle : 37012017000018904