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Description

Maison Confortable de 4 Pièces à Mios, Proche Nature
Découvrez cette charmante maison située à Mios, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités modernes. Avec ses 4 pièces , cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort. La maison dispose d'un poele a bois et a pellet dans la véranda de 30 m2, Un garage attenant de 16 m2 pouvant servir de 5eme pièce
À l’extérieur, profitez d’un bel espace de vie avec un carport et d'un appentis pour abriter vos véhicules et un barbecue parfait pour recevoir vos amis. Le jardin est entièrement clôturé, garantissant la sécurité de vos enfants et de vos animaux de compagnie. Les espaces verts sont soigneusement entretenus, rendant chaque moment passé à l’extérieur agréable et relaxant.
Mios vous offre une qualité de vie exceptionnelle, proche de la nature tout en étant bien desservi par les transports. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant tout le confort moderne dans un environnement serein. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 01/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 86141700 - Réf Superimmo : ANVXZ8A3X
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²Orientation : Sud
Veranda (30 m²)Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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