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Vente maison 210 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mervent (85200)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mervent (85200)
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- 2 308 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre PALIN vous propose: Magnifique Maison Moderne de 91 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Mervent.
À seulement 4 min du centre bourg du village, des commerces, des professionnels de santé et de l'école primaire.
Bienvenue dans cette superbe maison moderne située à Mervent, construite en 2018 et offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de plus de 1000m².
Cette propriété est un véritable bijou à découvrir, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.
Description des Pièces :
- Salon lumineux.
- 3 Chambres lumineuses dont deux équipées de placards.
- Cuisine ouverte aménagée.
- Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques et un placard.
- WC séparé.
- Une buanderie.
- Terrasse spacieuse.
Avantages :
- Maison de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou pour des séniors.
- Jardin pour des moments de détente en plein air.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Construction récente en excellent état.
- Terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation
Équipements :
- Fibre optique.
- VMC .
- Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal.
- Assainissement individuel conforme.
- Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et tranquillité. Vous pourrez profiter du calme de Mervent tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1898876 - Réf Superimmo : ANVXZZ7W7
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 018 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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