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Vente maison 149 700 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mayenne (53100)

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  • 1 645 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy VIAULT - eXp France

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Description

Maison 4 pièces 91 m2
À MAYENNE (53100), je vous invite à venir découvrir cette belle maison à fort potentiel et située à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée: une entrée, séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir avec placard, deux chambres dont une avec placard et portes coulissantes, une salle d'eau et WC.
À l'étage : un palier, une grande chambre et un grand grenier aménageable d'environ 50 m2.
Au sous-sol: un garage avec porte motorisé, une zone technique et une cave.
À l'extérieur: une terrasse et store banne, un portail électrique et un terrain clos de 520 m2.
Maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de charme.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter. 142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 935 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86464561 - Réf Superimmo : ANVXZYCY9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 700 €Prix au m² : 1 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Grenier - Sous-solFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 890710700
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