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Vente maison 254 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 2 791 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier La Passerelle

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Description

Votre agence ERA Immobilier Marcq-en-Baroeul vous propose en exclusivité cette maison 1930 dans le quartier Pont de Marcq, à deux pas du cinéma le Pont des Arts et de tous les commerces et services.
En résumé : 90,5 m2, 3 chambres, une grande salle de bain, un jardin avec cabanon et une cave dans une rue très calme.
En détail...
Au rez-de-chaussée de cette maison parfaitement rénovée et entretenue : un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin de 53 m2, un WC indépendant, un cellier et l'accès à la cave.
Au 1er étage, une chambre de 12 m2, une grande salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque, WC et fenêtre sur le jardin)... et un superbe parquet (voir photos).
Au 2e étage, deux autres grandes chambres lumineuses.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Une terrasse précède le jardin. La rue est très calme, avec uniquement des maisons et vous pourrez toujours trouver une place de stationnement (gratuit).
Les rues alentour réunissent deux boulangeries (dont Brice, sa réputation n'est plus à faire), une boucherie, une épicerie, plusieurs restaurants (dont pizzeria, crêperie, asiatique, friterie, Bistrot des artistes...), une pharmacie, des médecins, kinés, un bureau de tabac, un bureau de poste, une école, un opticien, un primeur, des banques... et de nombreuses lignes de bus desservant notamment les gares SNCF de Lille Flandres et Lille Europe. La gare de La Madeleine est à quelques minutes. Super U et Match également.
Cette maison à l'achat est en exclusivité chez ERA Immobilier Agence de la Passerelle, spécialiste de Marcq en Baroeul et de la métropole de Lille.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2023 - maj le 23/02/2024 - Réf. agence : 291__730230 - Réf Superimmo : ANVXU55Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 791 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312055.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Infos légales : 912040094
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