Vente maison 159 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

BIEN LIRE L'ANNONCE, AUCUN RETOUR NE SERA EFFECTUE SANS ÉTUDE PRÉALABLE.
François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mantes la Jolie.
Une maison de 5 pièces, 3 chambres. Le tout sur 91 m² habitables.
ATTENTION BIEN LIRE LA SUITE DU DESCRIPTIF.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'un patio, de deux pièces aménageables avec buanderie et toilettes en enfilade.
Au 1er étage un palier avec penderie donne accès à une chambre et deux autres en enfilades, entièrement parquetées.
Le tout sur un terrain plat et clos de près de 596 m², avec son jardin arboré. Une terrasse, des places de parking privatives en extérieurs et un garage complètent les prestations de cette maison.
Une maison aux multiples projets possibles, tant par son volume, que son aménagement.
Avec des travaux de RÉFECTION, de GROS ŒUVRES et de REMISE AUX NORMES, sur plusieurs corps d'états, qui seront à prévoir pour prendre possession des lieux.
Secteur calme et recherché, proche des écoles et des commerces de proximités, avec accès à 5 min du centre-ville et à 10min à pied de la gare de Mantes la Jolie, pour Paris Saint Lazare & Montparnasse.
Bus SNCF direct Paris La Défense et futur RER E. Par l'A13, Porte de Saint Cloud en moins d'une heure.
Cette opportunité, avec travaux de gros œuvres, est idéale pour une première acquisition.
Une EXCLUSIVITÉ qui n'attend que votre intention de visite, SOUS CONDITIONS DE DOSSIER QUALIFIE AVEC PLAN DE FINANCEMENT RÉCENT.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G / GES C. Honoraires de 4 % maximum, à charges vendeurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 459 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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LE ROUX FRANÇOIS - DR HOUSE-IMMO

Siren : 479390924

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