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Description

Maison sur Mandelieu proposée à la vente en co exclusivité par votre agence ERA mandelieu. Idéalement située dans une copropriété calme et proche de toutes commodités, cette maison offre confort, luminosité et tranquillité. Les points forts du bien : Surface : Spacieuse maison avec double séjour lumineux, donnant sur un extérieur arboré. Cuisine : Aménagée et équipée récente, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambres : 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille. Salle de bain : Fonctionnelle et récente. Garage : Vaste de 35 m², sécurisé, avec un stationnement extérieur pratique. Quartier : Calme, à proximité des écoles, des transports, et des axes majeurs. Vivez dans un environnement paisible avec tous les conforts ! Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Mandelieu pour organiser une visite. #Mandelieu #MaisonAVendre #Immobilier #CoExclusif #Calme #Confort #Investissement Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3ZIMMO1587 - Réf Superimmo : ANVXYWYQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 6 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 1 202 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Séjour de 43 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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