Vente maison 149 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malemort (19360)

A Malemort, idéalement située, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes commodités, cette maison des années 70 saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié ! Concernant sa distribution : Au rez-de-chaussée : une entrée ornée d'un escalier en marbre et rampe en fer forgé, une chambre et un grand garage permettant du rangement et des projets d'aménagement. A l'étage : une cuisine, un salon/séjour spacieux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un W.C séparé. Des espaces lumineux à réinventer selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 554m2, idéale pour profiter d'un jardin agréable et facile d'entretien. Côté technique : -Menuiserie en double vitrage PVC -Chauffage au gaz de ville -Tout-à-l'égout raccordé -Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité Cette maison nécessitant un rafraîchissement, elle représente une opportunité parfaite pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. A visiter sans tarder ! Hervé HALLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927947960 - BRIVE.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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