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Vente maison 319 000 €
91,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lugos (33830)

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  • 3 498 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

70 avis
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Description

Situé à 10 min de Sanguinet et 15 min de salle , non loin du bassin d'Arcachon, cette maison bâtie en 2023 de 91m² vous offrira calme et confort . Coté extérieur, un terrain de 941 m² en lisière de foret entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. A l'intérieur une pièce de vie avec cuisine ouverte , cellier attenant et deux baie vitrées qui en fait une pièce lumineuse et agréable à vivre, wc; Le coin nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec wc complète ce bien . (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1187 - Réf Superimmo : ANVXZQD5R
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 498 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 941 m²Plain-pied
Orientation : Sud4 Parkings
Année de construction : 2023Climatisation
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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AJP IMMOBILIER BISCARROSSE - AGENCE OCÉAN

Siren : 323437707 - N° de carte professionnelle : 40012022000000008
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