Vente maison 165 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

A 5mn de la gare de Lisieux, maison typiquement normande de centre bourg (école, boulangerie, épicerie, transport/bus pour Lisieux...) avec un joli jardin arboré et clos donnant sur la campagne.
Maison sur plusieurs niveaux lui conférant un charme que vous ne retrouverez pas ailleurs.
Au rdc, une cuisine aménagée et équipée dont les travaux ont été réalisés avec beaucoup de goût. Quelques marches plus haut, le séjour avec son poêle à granulés et son parquet récemment refait, la salle d'eau et les wc. Le séjour ouvre sur le jardin et donne accès aux étages.
Dans l' entre-sol deux grandes pièces à l'ambiance cosy à destination de salon/bureau comme aujourd'hui ou de chambres ou d'atelier de peinture, sculpture...
Quelques marches encore plus haut, un couloir desservant deux autres chambres.
Le tout est complété par un grenier, deux caves partielles et une dépendance composée de plusieurs pièces pouvant servir d'abri de jardin, d'atelier ou autres...
Le jardin arboré et fleuri de 425m2 avec une vue directe sur les près vous permettra de profiter des joies et du calme de la campagne tout en bénéficiant des services du bourg et de la ville toute proche.
Les plus :
- maison sur plusieurs niveaux qui sort de l'ordinaire
- 4 chambres
- le jardin
- tout-à-l'égoût
- la dépendance, les caves
- la proximité de Lisieux et de la mer (env. 30mn) Ce bien vous est présenté par Le hamon Céline, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CÉLINE LE HAMON - DR HOUSE-IMMO

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