Vente maison 99 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Nouveauté ! C'est idéalement localisée sur la commune de Châteauneuf sur Sarthe et sise sur une parcelle entièrement close de 920 m2, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces que je vous invite à venir découvrir cette maison qui vous garantira une autonomie assurée.
Édifiée sur caves, elle propose environ 91 m2 d'espaces de vie élevés sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un SAS d'entrée depuis l'arrière, une cuisine aménagée, un salon, un séjour un point d'eau en couloir avec une douche et un WC. Une chambre avec lavabo en contiguë du séjour saura s'adapter à vos besoins avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie.
L'étage propose 2 chambres et une salle de bains avec WC dans la continuité d'une des chambres.
Le dernier niveau laisse place au grenier isolé et exploitable.
Une cour dite commune permet l'accès au logement voisin. Un garage et un préau viennent compléter le tout, sur un charmant jardin paysager entièrement privatif qui appelle à la détente et au bien-être de la famille.
Un bien qui attend toute votre attention pour votre votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 526 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE HEMERY - SAFTI

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