Vente maison 325 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Luc (83340)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au Luc, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers).
Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée incluant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et moderne.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et sa baignoire d'angle, ainsi qu’une salle d'eau indépendante.
Pour encore plus de confort, la maison dispose de 2 WC séparés.
Prestations de qualité :
Climatisation + poêle à granulés
Double vitrage + moustiquaires
Système d’alarme avec contrat
Portail électrique
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain en restanque offrant un espace de vie de plain-pied bien aménagé autour de la maison :
• Terrasse couverte avec cuisine d’été
• Garage + local de stockage
• Jusqu’à 5 places de stationnement
Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable — idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien clé-en-main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 0620415992, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667 - SAFTI – GARNIER Gunter, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUNTER GARNIER - SAFTI

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