Vente maison 378 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

Le Havre (76600)

iad France - Dimitri Dore vous propose: A VOIR RAPIDEMENT ! Secteur LE HAVRE - AUX ORMEAUX - VUE EXCEPTIONNELLE . Idéalement situé dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette charmante maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon TRES LUMINEUX avec un accès direct à un BALCON TERRASSE, une cuisine séparée aménagée et équipée, un Wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres dont une avec MEZZANINE, une salle de bains avec Wc. En rez-de-jardin, un dégagement desservant une chambre avec un accès à la TERRASSE et au jardin (accès indépendant), une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et Wc, une BUANDERIE/réserve. Chauffage central au GAZ DE VILLE (chaudière à condensation) et électrique. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Taxes Foncières 2025 est de 1329€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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DIMITRI DORE - IAD

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