Vente maison 470 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

Le Cannet Secteur Aubarede au calme absolu, agréable maison mitoyenne 4 pièces de 91 m² habitables (85m2 loi carrez). Traversante et exposée ouest pour la plupart des pièces . Elle se compose de la manière suivante: au rdc un hall d'entrée, un spacieux séjour donnant sur 2 grandes terrasses (une à l'est une à l'ouest) une belle cuisine US, un Wc et un grand garage de 21 m2 attenant au salon possibilité de le rendre habitable. À l'étage: un dégagement desservant 3 belles chambres dont une disposant d'une terrasse, un espace bureau ouvert, un dressing, une salle de bains et un Wc. Climatisation dans certaines pièces de la maison. En annexes un grand garage, possibilité de garer d'autres véhicules devant la maison. Proches commerces, écoles et bus. Faibles charges de 29 euros par mois. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8083

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 5 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 346 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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