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Vente maison 188 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 066 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Sorin vous propose: Charmante maison de 91.39m² à La Roche-sur-Yon - Idéal pour une vie paisible en ville
Dans un quartier résidentiel prisé de La Roche-sur-Yon, cette jolie maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Construite en 1965, elle bénéficie d'un beau jardin de 293m², parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.
A l'étage, vous découvrirez un lumineux séjour spacieux sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un agencement optimal pour une vie confortable et pratique. Les espaces de vie sont harmonieusement répartis pour une circulation fluide et une luminosité naturelle grâce à la véranda.
Au Rez-de-chaussée , se trouve le hall d'accueil desservant l'étage, le garage , et le coin buanderie avec points d'eau.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel.
Le jardin, clos, fleuri et verdoyant vous séduira, cette maison située au Nord-Est du pentagone, dont l'emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offre un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à La Roche-sur-Yon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1805647 - Réf Superimmo : ANVXZ1V0R
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Prix de vente : 188 000 €  | Prix au m² : 2 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 293 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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